兩運動品牌退場棄租駱駝漆大廈 [香港經濟日報] 2024-10-15

零售市道表現未如理想，商舖市場爆發結業潮，而且結業潮更蔓延至工廈區。市場消息透露，駱駝漆大廈地下兩大運動品牌的Outlet店同期退租，其中Nike Factory Store舊址，業主重新推出市場招租，呎租僅35元。

資料顯示，大型運動服裝品牌Nike於觀塘駱駝漆大廈地廠設立Outlet（直銷店）多年，一直承租駱駝漆大廈1座地下B3舖，面積約3,171平方呎，早於2009年開始承租，至今逾15年，惟近日突然退租，大業主上月底將該地廠重新推出市場招租，月租叫價11萬元，較舊租金低約1成。

另一地舖 業主叫價1億放售

其次，另一運動品牌則承租駱駝漆大廈1座地下B2舖，面積約2,543平方呎，該直銷中心同樣結業，大業主暫未推出市場放盤，但叫價1億元放售，呎價約4萬元。

除了服裝行業外，近期不少行業因自由行旅客消費模式改變而出現結業潮，例如佐敦上海街152至154號地下，面積約1,300平方呎，去年3月以約月租16萬元，租予一家名為「山城毛兒老火鍋」的四川麻辣火鍋店，不過開業約半年便因生意未如理想退出市場尋求頂手，惟未有新租客頂手，最終提早結業。

火鍋店提早結業 佐敦舖14萬租

業主近日將舖位以約14萬元轉租予其食肆，租金輕微回落約1成。

另外，尖沙咀加拿芬道37號地下舖位，面積約1,000平方呎，去年7月獲藥房以每月24.5萬元租用，呎租約245元，租約至明年7月，惟近日該商戶已結業，舖外亦掛起招租廣告。代理指，現時業主以每月24.5萬元招租，即與現租客相同租金。