倫敦東南部Lightmakers 1房388萬起 [香港經濟日報] 2026-05-14

位於英國倫敦東南部的錫德納姆（Sydenham），生活及交通配套齊備，加上名校林立，向來吸引不少實力買家進駐；該區將有樓花項目來港展銷，1房戶約388萬港元入場。

Lightmakers位處錫德納姆（Sydenham）的Bell Green，由Adams House、Creighton House、Vachell House及Newton Court 4座住宅大廈組成，合共提供262伙，戶型由1房至3房不等，面積介乎548至877平方呎，預計於2027年至2028年間分階段落成。

發展商委託仲量聯行擔任本港代理及推售工作，當中1房戶入場價約36.6萬英鎊（約388萬港元），置業訂金則約1,000英鎊，該行將於本周末期間舉行展銷會「Barratt倫敦物業巡禮2026」。

1房388萬起 2027年起落成

項目每戶均設有私家露台或花園，供住戶飽覽錫德納姆一帶的宜人綠化景致。每戶均採流綫型開放式設計，配備現代化廚房及嵌入式家電。另外，住戶亦可於獨立的居民休息室享受悠閒時光，不論居家辦公，抑或招待親友俱佳。

Lightmakers位置方便，步行距離即達Lower Sydenham火車站，前往倫敦橋（London Bridge）、滑鐵盧東（Waterloo East）及查令十字（Charing Cross）3個主要火車站，車程均只需半小時內。至於踩單車前往水晶宮公園（Crystal Palace Park）需約7分鐘。

項目周邊配套同樣完善，Sydenham Road一帶雲集各式獨立精品店、手工藝坊及餐廳；而且名校林立，包括Adamsrill Primary School、St Michael's C of E Primary School等；而倫敦政治經濟學院（LSE）、倫敦國王學院（King's College London）等學府，亦輕鬆可達，其升值及租值潛力均看高一綫。

仲量聯行香港國際住宅部主管章覺文表示，錫德納姆區內的住宅樓價於過去5年間累升近兩成，分層戶平均成交價約40萬英鎊，較附近達利奇（Dulwich）及Forest Hill仍具明顯的價格優勢。加上路易斯罕（Lewisham）區議會正積極推動Bell Green及Lower Sydenham一帶的城市更新計劃，令區內基建及社區配套持續提升。