信置看好港樓市前景 料港息續低於美息 [香港經濟日報] 2022-10-27

美國聯儲局預期於下周再加息0.75厘，信和置業（00083）副主席黃永光出席股東周年大會（AGM）後表示，沒有水晶球去預測未來市況，但不少分析員都估計美國於年底前會再加息兩次，市場亦消化了有關預期，相信本港息口不會如美國息口般高，而且港息仍處於歷史上較低水平，加上失業率已由高峰回落至3.9%，「0+3」實施後又令商場及餐飲業氣氛轉好，故此對本港樓市前景樂觀。

施政報告未有減辣，黃永光稱，減辣對樓市可能有幫助，但不同市場有不同情況，在優質地段推出的樓盤，也仍能受到市場歡迎。

執行董事田兆源指，近年海外經濟數據有緩和迹象，相信聯儲局的加息幅度及速度有可能緩和，目前上車需求仍很大，部分地點優越的樓盤仍受市場歡迎。

冀政府快推0+0 帶動各業

推盤方面，田兆源稱，信置未來一年約有5個新盤推出，包括日出康城凱柏峰III、油塘通風樓項目、中環One Central Place、黃竹坑站港島南岸第4期等，合共近3,000伙，當中集團應佔約1,500伙，會於適當時候推出市場。

0+3已實施約一個月，田兆源表示，本港疫情回穩後，經濟及社交活動均復甦，不少外國人都回港居住，帶動租務需求，租金亦一直上升，希望政府在平衡公眾健康及經濟發展下盡快實施「0+0」，對本港經濟及各行各業均有好處，有信心樓價可平穩發展。

施政報告提出要「搶企業、搶人才」，黃永光表示，非常支持政府的優才計劃，政府加大力度吸引人才來港，相信會利好本港中長綫發展，而政府提供優惠協助其置業，也是一個吸引人才的好誘因。