代理要「轉身快」 跟市走適應新事物 [香港經濟日報] 2023-05-15

疫情衝擊下，大手買賣價量不如前，但世邦魏理仕仍交出成績，2021、2022年，分別促成200億及114億元買賣，今年首季該行已促成74億元買賣，涉及山頂豪宅地皮，以及新蒲崗酒店，成績可謂行內稱冠。

設投資諮詢部門 全方位服務

近年屢促成大額買賣，甄浚岷指，該行投資部於同行規模上不算最大團隊，卻非常專業，不少擁測量師資格。他認為最重要「轉身快」，「懂得跟着大市走，如早年集中處理全幢商廈買賣，近兩年市況轉變，商廈受冷落，便開始研究工業，不停去適應新事物，從中不斷學習」。

此外，該行亦開拓不同業務，如成立的香港資本顧問部，為投資諮詢部門，主要提供融資、結構性投資及併購諮詢服務，並持有證監會多個牌照，提供全方位的房地產金融及投資諮詢服務。較早前，該行協助全仁醫療集團與地產投資者趙朗，成立價值1億美元的合資公司，並收購銅鑼灣物業發展醫療。甄浚岷稱，現時投資者較以往更具知識，要求更高，故更要做好平台，提供專業服務。

香港整體樓市經過早前數個月的一輪「急攻」之後，加上早前本港大型銀行跟隨美國聯儲局加息，難免令買家入市時趨於審慎，拖累本港住宅辣招個案同告回落。根據稅務局最新公布4月份3項住宅辣稅個案（包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD）合共錄得280宗，雖然較3月份376宗按月跌約25.5%，但依然創10個月的次高，可見樓市購買力猶在。