九龍區甲廈錄教育機構擴充 [香港經濟日報] 2025-06-27

教育行業積極擴充，近日九龍灣宏天廣場全層，以每呎約20元租出，新租客為教育機構。

一號九龍全層 錄租務作升級

市場消息稱，九龍灣宏天廣場5樓全層，面積約24,198平方呎，以每平方呎約20元租出，屬市價水平。

據悉，新租客為愛培自閉症基金，屬教育機構，早年亦租用該廈2樓單位，設校舍、圖書館等，為自閉症學生提供雙語課程，現時擴充業務，同廈租用全層單位。此外，該機構於港島區亦設校舍。

另同區租務上，消息指，九龍灣一號九龍中層全層，面積約2.3萬平方呎，成交呎租約20元。據了解，該租客經營美容產品，原租用工廈單位，現提升級數至甲廈。

整體九龍市況上，萊坊指，九龍區寫字樓市場僅見輕微波動。然而，由於貿易戰持續的不確定性、新建寫字樓空置率高企，以及九龍區多個發展中項目，市場氣氛仍然低迷。