中山畔山中心城3房88萬人幣起 [香港經濟日報] 2026-09-04

港人素來愛聚居於中山三鄉鎮，配合近年港車北上政策，往返兩地更為便捷，現有現樓項目畔山中心城在港推售，3房戶由88萬元（人民幣，下同）起。

項目位於中山市三鄉大布村桂新路1號，佔地18萬平方米，提供總戶數達3,500戶，甚具規模。項目已全部落成，屋苑採用法式Art Deco經典建築風格與現代景觀相結合，園林面積達12萬平方米，設有泳池、籃球場及乒乓球場，玩樂設施一應俱全。

已屆現樓 周邊綠意環繞

據中原海外的資料顯示，項目發展商為中山市世光創建集團，在售單位屬於第30至32幢現樓住宅，為項目最後1期景王單位，由於位處屋苑最南端的開揚位置，故推售單位戶戶向南，可俯瞰鄰近的田園風光、中山溫泉度假村、五桂山及中山高爾夫球會等，被翠綠景致環繞。此外向北外望為屋苑大型園林景致。

推售單位建築面積由1,081至1,366平方呎，屬於3房及4房間隔，均備有套房設計，而室內空間方正，廳、房寬敞闊落，客廳外連超大觀景露台，採光充足。其中3房戶售價88萬元，而4房戶則由125萬元起。

「小香港」美譽 生活模式相近

畔山中心城位處區內旺中帶靜地段，緊鄰五桂山、中山溫泉及高爾夫球會，前往順昌廣場、大潤發超市等大型購物中心僅約5分鐘車程，前往預計今年落成及啟用的廣州中醫藥大學第一附屬醫院中山醫院，僅約3分鐘車程，社區生活配套完善。

屋苑的商業步行街商戶種類齊全，包括超市、食肆、藥店、便利店等，足不出戶即可滿足日常生活所需。

此外，中山三鄉鎮素有「小香港」的美譽，是全中山港澳同胞最集中的居住區域之一。區內廣泛通行粵語，港式茶餐廳、特色粵菜及各類香港品牌商號林立，加上中山高爾夫球會、中山溫泉景區等知名旅遊景點，人文氣息濃厚且生活節奏悠閒。

交通方面，港人可乘中港直通巴士往來三鄉及香港，港車北上自駕人士亦可經港珠澳大橋返港。眾多香港退休人士皆選擇定居於此，毋須改變既有生活習慣，即可輕鬆享受高性價比的宜居環境。