中原：租金回報率逾3.5厘13年新高 [香港經濟日報] 2025-07-25

踏入暑假租務高峰期，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，截至7月23日，中原地產已錄得近2,000宗租務成交，較上月同期約1,500宗上升逾3成。買樓收租潮亦再現，市場租盤供應量增加逾一成。

陳永傑更指，樓市全面撤辣逾一年，物業租金回報率亦由2021年7月低見2.33厘，現回升至逾3厘，5月份中原城市租金回報率CRI更升穿3.5厘，創逾13年新高。回報率升，有助提升買樓收租吸引力；配合大量學生及專才來港，市場對租務前景轉趨樂觀。

多項利好因素推動下，愈來愈多投資者積極入市，購入物業作收租用途，加上多個大型新盤入伙，現時租盤存量約13,090個放租，較去年12月11,529個增加1,354個或14%。