中原大灣區指數4月跌0.33% 連跌4個月 [香港經濟日報] 2025-05-16

4月中原大灣區指數報94.95點，按月跌0.33%，雖然跌幅收窄，但創7個月新低。指數已連跌4個月，累積跌幅2%。

4大中心城市，只有香港報升近1%，其餘3大指數俱跌，澳門指數更為9年以來首次跌破80點報79.48。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，4月份大灣區受中美關稅戰影響，亦欠缺新政策刺激，觀望氣氛濃，價量齊跌。4大中心城市，廣州及深圳指數分別下跌1.5%及0.86%。香港方面，4月份同受中美關稅戰影響，一、二手成交減慢，一手成交按月下跌45%，但大灣區香港指數4月份錄得近1%的升幅，相信與人民幣匯率下調有關。香港按揭息口於5月份明顯回落，加上中美貿戰緩和，用家及投資者入市信心增加，5月份一手熱銷，料可達3,000宗，創1年新高。