9月工商舖價量背馳市場整固今季趨穩 [香港經濟日報] 2025-10-08

工商舖物業報告指，9月全月買賣登記按月升近1成，惟成交金額跌近29%，市場仍有整固，預期零售及旅業回升，第四季可望穩中向好。

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，據土地註冊處初步臨時數字顯示，9月全港共錄得348宗工商舖物業買賣登記，較8月的318宗回升9%，惟仍低於年內按月平均373宗的水平；月內登記總值錄得31.5億元，按月大減29%，主因月內以中細價物業登記佔主導。

9月三大範疇物業登記量錄得兩升一跌，當中以商廈近4成的升幅最勁，工廈微升2.7%，店舖則逆市跌6.7%。該行指，9月全月商廈登記量錄115宗，罕有錄得逾百宗的高水平，較8月的83宗增39%，創下自2021年8月以來的50個月單月最多。但缺乏大額登記個案支撐下，月內商廈登記總值減42%，僅12.52億元，為近3個月最少。