7月持牌代理38147人連升4月後微跌 [香港經濟日報] 2026-08-04

樓市交投回軟，7月份持牌代理人數錄約38,147人，按月輕微減少5人，屬於連升4個月後首度回落，但仍處於高位。由於一手市場未來仍有不少新盤推出，預計地產代理仍持續擴張。

據地產代理監管局數據，截至今年7月底，全港持牌代理人數錄約38,147人，較6月底的38,152人，按月輕微減少5人或減幅不足0.1%，屬於自今年3月開始，連升4個月後首度回落。

不過，若如與2022年2月紀錄高位錄得42,408人的持牌人數比較，現時累積流失約4,261人，即流失約10%的從業員。

平均5.7人爭一張單

對照地產代理行統計7月份整體物業註冊量6,703宗，即相當於約5.7名代理爭一張單，比起6月份的平均4個代理爭一張單，競爭明顯加劇，不過比起2023年、2024年時期每個月平均不足5,000宗註冊量，現時整體樓市交投仍然算是平穩。

俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照最新錄17,504人，按月減少5人，主要人手增長來自前綫從業員，「S牌」營業員牌照錄20,643人，則按月減少1人。

至於反映分行數目的營業詳情說明書則錄6,585份，亦按月減少4份，屬於連升3個月後首度回落。