6月現樓按揭8785宗按月大增13.5% [香港經濟日報] 2026-07-03

中原按揭董事總經理王美鳳表示，6月份現樓按揭錄得8,785宗登記，按月大幅上升13.5%，創過去46個月（近4年）新高。同期樓花按揭登記量共908宗，亦按月大幅增加95.3%，創自去年9月（1,062宗）近9個月新高。

總結上半年表現，現樓按揭登記量按年大增46.3%至40,642宗，創自2022上半年（41,072宗）後半年計新高，主要受惠於年內多個大型新盤及資助房屋項目落成上會。其中中銀香港累積承辦12,703宗現樓按揭登記，以31.3%的市佔率，持續遙遙領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年上半年錄得2,854宗登記，按年跌9.3%；滙豐銀行以684宗樓花按揭登記（市佔24%）暫時領先排名第一。

6月份四大銀行現樓按揭市佔率由上月76%增加2%至78%，創3年新高。經絡按揭轉介首席副總態曹德明表示，樓價持續上揚，銀行對按揭業務取態趨向積極，並陸續推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠，如按揭現金回贈，以吸引優質客戶，並推高其按揭市佔率。

日前，兩間大型銀行推出的限時低息定息按揭計劃，分別將申請期限延長至7月底及8月底，現時拆息尚未有大幅回落空間的情況下，該計劃預計將持續吸引客戶選擇，料四大銀行的按揭市佔率將保持高位。