5月新批按保3791宗 創4個月低 [香港經濟日報] 2023-06-16

近期二手轉趨淡靜，連按揭保險申請亦輕微回落，根據按證公司數據，2023年5月份新批按保個案錄得3,791宗，按月減少5.5%，創4個月新低。

二手交投偏軟 料按保續回落

5月份新批按保宗數錄得3,791宗，按月跌5.5%，而涉及金額則約211億元，亦按月跌6%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，主因是今年樓市尤其是主導按保市場的二手交投在首季急彈後回軟，次季二手樓市進入整固期，交投回落，這情況續於5月份新批按保數字反映，由於次季二手交投持續偏軟，預期未來新批按保量繼續回落。

至於新取用按保宗數方面則錄得1,903宗，按月增加35.3%，涉及金額約30.6億元，按月增加4成，兩者均創近9個月新高，平均新取用按保貸款金額為559萬元，按月增加20萬元。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，5月份新取用按揭保險數字按月大升，相信仍反映首季尾樓市交投。然而第二季本港樓市受環球經濟及加息等因素影響，成交宗數減弱下，料次季按保數字將會有所回落。