4月商廈空置率跌至13% [香港經濟日報] 2024-05-31

《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓市場在今年4月錄得24.8萬平方呎正吸納量，而空置率跌至13%。

寫字樓市場錄得正吸納量，主要由於新落成的灣仔友邦大廈獲自用的樓面得以落實。月內市場錄得的新租賃成交個案，包括中國移動香港承租葵涌九龍貿易中心A座兩層共47,400平方呎樓面，在該廈擴充樓面。

隨着寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率下跌至13%。灣仔/銅鑼灣和九龍東的甲級寫字樓空置率分別下跌0.2和0.3個百分點，而中環和港島東的空置率分別微升0.1和0.3個百分點。4月份寫字樓租金跌幅較3月份略為收窄，整體市場租金按月下跌0.4%；而3月份則下跌0.7%。中環租金下跌0.2%；而3月份則下跌1.3%。港島東租金下跌0.9%，尖沙咀和九龍東租金均下跌0.4%。