3月工商舖買賣416宗 兩連升創8個月高 [香港商報] 2026-04-09

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年昨表示，據土地註冊處初步臨時數字，今年3月全港共錄得416宗工商舖物業買賣登記，較2月份的363宗升14.6%，為近8個月來最旺；至於月內登記總值錄得61.24億元，按月大升近1.33倍，主因月內有大額的商廈登記所拉動。3月份三大範疇物業登記量錄得全線上升，當中以商廈逾兩成的升幅最大，工廈也升近16%，店舖則微升7%。

商廈買賣方面，黃應年表示，登記量在反覆中靠穩，按月升逾兩成。今年3 月份全月商廈買賣登記量錄得85 宗，較2 月份的70 宗反彈21.4%或15 宗，逐漸整固回穩；至於3 月份商廈買賣登記總值則激增近4.6 倍，勁錄34.17 億元，創近3 個月最多，主因月內有數宗億元計的大額商廈登記所刺激。

店舖交易呈現量值齊升

店舖表現方面，利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指出，店舖買賣事隔3 個月，在連漲兩月後終重越百宗之上。今年3 月份店舖買賣登記共錄得106 宗，按月升7.1%，表現穩定；此外，月內店舖登記總值更相應急升43.9%，共錄得12.30 億元，重上10 億元之上，亦為年內次高水平，呈現量值齊升之勢。

利嘉閣（工商舖）地產-工商部高級營業董事朱亮恒指出，工廈買賣登記量升勢持續，已連升了4個月，為8 個月來首度重越200 宗以上。數據顯示，3 月份工廈買賣登記錄225 宗，創近14 個月以來最多，按月升近16%；月內工廈登記佔比錄54.1%，較2 月份的53.4%按月升0.7 個百分點。至於3 月份工廈登記總值錄得14.78 億元，按月大升27.1%，為今年以來新高。