龍豐藥房老闆 1800萬沽皇府山相連戶 [香港經濟日報] 2024-08-23

市場憧憬美國下月有機會減息之際，部分名人卻提前沽貨離場。人稱「藥房大王」的本地連鎖藥房龍頭龍豐藥房老闆謝少海，剛以1,800萬元沽出上水皇府山相連戶，除售價貼近銀行網上估價，離場帳面更大賺607.5萬元或50.9%。

據市場消息指，謝少海最新沽出的皇府山相連戶，位於5座高層A及B室，由原則2個3房打通為5房戶，實用面積共1,744平方呎，原以1,900萬元放售，最後減價100萬元，降至以1,800萬元售出，呎價10,321元，成交價僅較匯豐銀行網上估價1,887萬元，略低4.6%。

謝少海帳面賺607.5萬

資料顯示，上述2伙由謝少海家族於早年購入，其中，B室由謝少海父親謝樹源在2005年斥資590.7萬元一手買入，並於2017年轉至謝少海名下；而A室則在2005年透過公司名義以作價601.8萬元購入，2伙總購入價1,192.5萬元，是次一併易手，樓價升值607.5萬元或50.9%。

謝少海過去活躍舖位買賣，較少涉足住宅市場，例如2021年以6,740萬元沽出大埔鄉事會街9至15號寶蓮樓地下2A舖，按2016年購入價4,850萬元計算，持貨約5年，轉手帳面獲利1,890萬元，升值39%。