中環ONE CHANCERY出租率近8成 [香港經濟日報] 2026-11-02

受惠於高端專才及金融從業員持續湧入核心商業區，港島核心地段優質租盤承接力保持殷切。

由華潤置地打造、首個進軍港島的全新精品住宅項目「ONE CHANCERY」，坐落中環商業及藝文核心地段，自推出以來市場反應非常理想。項目開業不足4個月，整體出租率已迅速攀升至近8成；項目大部份單位為附設家具的單位，呎租介乎逾81元至逾110元，最高呎租更升穿110元水平，租金表現及吸客速度均位列區內前茅，反映核心區品味租盤深受市場青睞。

跨國高管與金融才俊進 駐主打一房「拎包即住」

「ONE CHANCERY」位處中環核心商業地段，更毗鄰藝文地標「大館」，全盤提供80個優質住宅單位，實用面積由252至1,538平方呎，戶型涵蓋開放式至三房，及頂層四房特色戶，當中以一房戶型為主打，佔整體單位數目約75%。

市場消息指出，項目租客背景相當多元化，主要客源涵蓋中環及金鐘核心區的跨國企業高管、投資銀行家、外資金融機構專業人士，以及追求高品味生活的都會精英。這批優質租客普遍鍾情項目頂級規格的生活配套與周邊濃厚的藝術文化氣息，以及物業四通八達的地利優勢，3分鐘的步程即達中環至半山自動扶手電梯，更信步即到雲集米芝蓮高級餐廳與時尚酒吧的蘇豪區及蘭桂坊。

考慮到核心區租客對入住便利性的極高要求，項目大部份單位以附設家具形式出租，並提供靈活的家具配置方案。租客除可自行添置家具外，亦可選配包含Indigo優質品牌家具及Simmons床墊連配套寢具的全屋方案，實現「拎包即住」的便捷體驗。此外，全盤單位均劃一配置頂級廚房設備，包括MIELE及SIEMENS的電磁爐、抽油煙機、雪櫃、微波焗樓及洗衣乾衣機，全方位照顧租客日常生活細節。

KPF操刀「寶箱」建築 打造當代建築藝術居所

項目由國際知名建築設計事務所KPF操刀，外立面以「Treasure Box」（寶箱）為概念，選用具質感的銅材質外框層層展開，在繁華的中環都會景致中，宛如一座珍藏居所的當代建築藝術品。

尊設住客會所與寵物友善樓層 專屬手機App連動星級管家

配合新一代精英住戶的智慧生活模式，項目在物業管理與生活配套服務上亦下足工夫。項目設有住客專屬會所「CLUB CHANCERY」，可飽覽中環日與夜的都會景致，會所配置健身室、多功能活動室、共享空間及悠閒雅座等齊全設施。

項目更全面推行智慧物業管理，住戶可透過專屬手機應用程式全面推行智慧生活，無論是進出大堂、乘搭升降機還是享用會所設施，均能以手機一鍵通行，大幅加強屋苑保安及私隱。住戶亦可隨時透過應用程式預約各項酒店式管家服務，涵蓋客房清潔、專業滅蟲、洗衣乾洗、日常維修以至工具租用等貼心服務。

項目更細心照顧住戶，貼心安排於下雨天及夜間指定時段及地點提供專人接送服務。此外，項目亦貫徹人寵共融理念，特設指定樓層歡迎貓狗入住，讓住戶可攜同毛孩共享高質素的居所生活。

毗鄰「大館」藝文地標 體現「Live the Difference」生活態度

「ONE CHANCERY」坐落於中環歷史文韻與現代藝術的交匯點，毗鄰香港代表性藝文地標「大館」及眾多國際畫廊。項目跳脫單純住宅框架，將周邊的歷史底蘊與當代美學融入生活細節，每個生活片刻皆呼應「Treasure Box」的設計精神，完美詮釋項目「Live the Difference at the Heart of Central」的品牌精髓，為核心區樹立新一代品味型格的居住典範。