龍翔工廈低層9年貶值15% [香港經濟日報] 2025-08-06

近半年長沙灣工廈錄得不少成交，不少用家趁樓價回暖入市，包括清潔商碧瑤清潔服務，6月份約1,860萬元購入長沙灣龍翔工業大廈單位，呎價約3,275元。

碧瑤清潔斥1860萬入市

上述涉及瓊林街93號龍翔工業大廈低層F室，面積約5,679平方呎，獲碧瑤以約1,860萬元購入，平均呎價約3,275元。據悉，原業主從事珠寶貿易公司，於2016年3月以約2,193萬元購入，持貨約9年，轉手帳面蝕讓約333萬元，樓價貶值15%。

另外，健康鞋店DR. KONG相關人士據指亦在今年初以約1.76億元大手購入長沙灣工廈樓花蘢薈2層單位，涉及3樓及18樓單位，每層面積約16,917平方呎，合共面積約33,834平方呎，平均呎價約5,202元。據指，DR.KONG趁淡市購置自用物業。

蘢薈位於青山道550號，前身為恆發工業大廈，早年獲凱龍瑞基金以約9.65億元購入，可重建總樓面約19萬平方呎，目將於今年8月落成。