黎永滔2億沽荃中舖6年蝕7500萬 [香港經濟日報] 2024-04-26

投資者黎永滔近期連環蝕讓舖位，旗下荃灣中心商舖，以2億元易手，持貨6年蝕7,500萬元。

資料顯示，荃景圍86號荃灣中心商場2期11至14座基座舖位，總建築面積44,035平方呎，以2億元沽出，呎價約4,541元。

護老院租轉買自用

該批舖位位於屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中護老院佔近3萬平方呎，另有幼稚園及設計公司，每月租金收入約130萬元。據了解，是次屬護老院轉租為買，購入自用。

翻查資料，物業曾由項目發展商新地 （00016） 持有收租達36年，2018年資深投資者黎永滔以2.75億元購入，作收租之用。現以2億元沽貨，蝕7,500萬元，幅度約27%。黎永滔連日內蝕沽舖位，包括上星期以3,050萬元沽尖沙咀美麗都大廈地下35號舖，蝕約3,230萬元，連同是次蝕沽荃灣物業，共蝕約1億元。

另消息指，屯門鄉事會路88號天生樓地下9號舖，面積約700平方呎，以約2,500萬元沽出。舖位由位元堂以每月約10萬元租用，回報率約4.8厘。