黃金海灣‧意嵐2房月租1.52萬回報3.4厘 [香港經濟日報] 2026-03-25

屯門黃金海灣‧意嵐剛錄入伙後首宗2房租務成交，業主即享3.4租金回報；另馬灣珀麗灣海珏連平台特色戶，以月租3.9萬元租出，為屋苑今年內暫錄最大金額成交。

美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，承租為黃金海灣·意嵐3座中層B室，實用面積448平方呎，2房，單位剛入伙，業主收樓至租出，僅花1小時，原叫價1.55萬元，現獲九龍區租客以1.52萬元承租，呎租34元。業主於2024年7月以530.8萬元購入，現享租金回報率3.4厘。黃金海灣正值收樓階段，屋苑現時約有25個放租盤，租金叫價由開放式約8,500元起。

香港置業高級分區營業經理熊建明指，珀麗灣本月租務交投暢旺，累錄16宗租務成交，由1房至特色戶亦獲租客青睞，其中，6期海珏連大平台單位，月租3.9萬元，為屋苑今年暫錄最大金額成交。成交為海珏32座低層A室，實用面積1,139平方呎，4房雙套房連工人套單位，擁有大平台，向東南望青馬橋及維港景。業主以4.2萬元放租，租客睇樓1次議價至3.9萬元成交，呎租34元。以業主於2019年3月以買入價1,788萬元計，租金回報2.6厘。

除特色戶外，日前連環錄3宗1房海景戶成交，業主均無縫交接獲承租。其中，17座高層L室，實用面積360平方呎，1房，外區租客睇樓1次，議價500元至月租1.4萬元承租，呎租39元，業主剛收回單位，即獲新租客無縫交接。