黃竹坑站海盈山首日3000人次參觀 [香港經濟日報] 2023-07-06

新盤戰如箭在弦，黃竹坑站港島南岸海盈山4A期，密密部署下周開售，剛夥代理推出按揭優惠﹔另一焦點元朗滙都I最快日內開價，首批涉約125伙﹔西南九龍維港滙今年以來速沽190伙，吸金逾42億元，剛夥四大代理行推置業優惠。

由嘉里 （00683） 、信置（00083） 、太古地產（01972） 及港鐵（00066） 發展的黃竹坑站海盈山，嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示，項目自公布首張價單後查詢不絕，當中主要來自港島區，戶型主要為2房及3房，展銷廳已錄得逾3,000參觀人次，將於本周稍後時間接受認購登記，有機會下周展開銷售。

夥代理推按揭優惠下周銷售

此外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行為項目提供按揭優惠，全期H加1.3厘，封頂息口3.5厘，現金回贈2.8%，年期30年，另享高存息戶口；另一優惠的按揭成數達70%，全期為P減2.5厘（P為5.75厘），設現金回贈。

泛海國際 （00129） 元朗滙都I進入銷售直路，最快日內公布首張價單，涉約125伙，涵蓋悉數戶型，定價參考同區新盤，部署短期發售。而早前加推82伙應市、恒地 （00012） 旗下啟德HENLEY PARK，將於日內公布最新銷售部署，料短期內展開次輪銷售。

至於其他新盤，西南九龍維港滙昨日開放現樓會所，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，住客會所「The Jewel」面積逾5.85萬平方呎，設施多元。信和置業執行董事田兆源表示，旗下西南九龍維港滙全盤至今累售1,003伙，套現逾161億元。

據悉，項目現時已經公布銷售安排可供發售的單位約200伙，4大代理行推置業優惠，3房至4房單位買家可獲得1.68萬元旅遊、傢俬、餐飲或家電禮券，每間代理行名額5名。

另外，遠洋集團 （03377） 旺角千望定於本周日（9日）發售9伙，以及招標出售10個特色戶。項目累售64伙，成交金額逾3.67億元，現時已完成交樓程序。

而由萊蒙國際 （03688） 及俊和發展的何文田128 WATERLOO，推出「夏日感謝祭」置業優惠，發展商將為買方繳付從價印花稅，上限為樓價3.75%，最高逾70萬元。

成交方面，新地 （00016） 屯門NOVO LAND第2A期，日沽5伙，累吸逾3,000萬元；九建 （00034） 將軍澳海茵莊園連沽2伙，套現逾1,000萬元。