黃竹坑滶晨24小時內開價主打2房 [香港經濟日報] 2025-06-04

發展商紛加快推盤步伐，黃竹坑滶晨將於24小時內公布首張價單，並主打2房；啟德THE HENLEY I至III昨日將50伙減價15%，並於周六發售。

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的滶晨，將於24小時內公布首張價單，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，首張價單將不少於全盤2成單位，約不少於91伙，將包括3款不同類型的2房單位。項目計劃沿用網上方式收票，而貴賓廳及示範單位將於周末起開放予公眾參觀。

資料顯示，項目以招標形式售出27伙，套現逾14.8億元，平均每伙成交價逾5,500萬元。

HENLEY系減價15% 周六售50伙

其次，恒地 （00012） 發展的啟德THE HENLEY I至III，昨更新價單，並將50伙減價15%，實用面積229至696平方呎，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，該批單位包括4伙開放式、40伙1房及6伙3房。

入場單位為3A座31樓F室，實用面積229平方呎，折實價約507.8萬元，折實呎價22,173元；而最低呎價單位為第1座1樓G室，實用面積380平方呎，折實價約684萬元，折實呎價18,002元。同時，將於周六以先到先得形式推售。

同系區內天瀧，昨售出6座10樓A室，實用面積1,085平方呎，成交價3,587萬元，成交呎價33,060元。項目1個月內售出19伙，連車位套現約8.8億元。

長實 （01113） 旗下沙田名日‧九肚山，則推出「父親節限時折扣優惠」，長實營業部經理詹勳榮表示，由本周六起，購入指定8伙3房或4房向海戶的買家，除可享車位優先認購權、價值38萬元或48萬元傢俬禮券等優惠外，更可獲限時父親節指定單位禮遇，享6%的額外樓價折扣。項目已售出逾8成單位，共套現約34.5億元。

五礦地產 （00230） 旗下油塘蔚藍東岸，推出限時「海陸暢行現金回贈優惠」，由即日起至15日，買家可獲5萬元現金回贈，該盤累售約460伙，套現逾42億元。

永泰 （00369） 及萬科香港發展的沙田UNI Residence，日前再沽5伙，套現逾2,900萬，單位成交價由454.8萬至664.3萬元，呎價由14,492至17,954元。