黃竹坑晉環增優惠擴折扣部分減近3成 [香港經濟日報] 2023-10-26

鐵路新盤趁「減辣」加快促銷，路勁地產牽頭的黃竹坑站港島南岸晉環，昨修改全數6張價單，除下調41伙售價外，更大幅上調部分單位折扣率，部分單位減幅高達28.9%。發展商亦定於周日（29日）發售11伙。

價單顯示，晉環劈價的41伙，涉30伙開放式及11伙2房，實用面積294及488平方呎，舊價單定價1,132.6萬至2,127.1萬元，發展商最新將單位定價各調低12.7%至18.4%，當中30伙開放式戶劃一減價18.4%。

發展商同時擴大該批單位折扣率，由原提供18%及21.7%，大幅擴至28%及31.7%，令41伙折實價由886.82萬至1,744.22萬元，大幅降至630.88萬至1,337.04萬元，即實際減幅分別達23.3%至28.9%。

何文田譽林上載樓書 260呎起

當中減幅較高如2B座2樓D室，實用面積294平方呎，由舊價單折實價886.82萬元，急降至630.88萬元，減價達255.94萬元或28.9%。

此外，永義國際 （01218） 旗下何文田譽林，昨突上載樓書，為一幢18層高住宅大廈，住宅樓層由3樓起，提供56伙，實用面積260至2,597平方呎，設開放式至4房。全盤最細單位位於8至16樓D室開放式，實用面積260平方呎，而最大屬19至20樓的頂層Penthouse West，實用面積2,597平方呎，4房間隔，連122平方呎平台，另內置樓梯通往978平方呎天台。

碧桂園 （02007） 九龍城單幢盤瓏碧，同日為使用「180天現金付款計劃」的買家，增設「早着先機」現金回贈優惠，首10名買家在簽署臨時合約後90日成交易，可獲樓價8%回贈。