黃竹坑建德工廈低層 意向價3338萬 [香港經濟日報] 2022-03-24

政府自2020年施政報告提出躍動港島南計劃後，屬於新興商貿區的黃竹坑工商廈發展一日千里，獲投資者重點關注，吸引不少企業落戶區內，而鄰近港鐵站的建德工業大廈低層戶，連租約以約3,338萬元放售。

美聯工商營業董事戴景賢表示，位於黃竹坑黃竹坑道26號建德工業大廈低層單位，現連租約放售，單位面積約3,750平方呎，業主現以意向價約3,338萬元放售，每平方呎叫價約8,901元。

一梯兩伙 私隱度高

上址屬罕有放盤，單位間隔方正實用，窗戶多，開揚光猛，現租客作迷你倉用途，租金回報穩定。該廈為一梯兩伙設計，用戶私隱度極高，另附設兩部載貨電梯，方便上、落貨物。

至於物業地理位置優越，交通便捷，非常鄰近港鐵黃竹坑站，步程只需約3分鐘，附近亦設有多條巴士綫，來往港九新界。鄰近的保濟工業大廈，最近獲本港老牌家族購入兩層物業，呎價約8,820元，可見區內工商物業有價有市。

戴氏表示，受惠躍動港島南計劃，加上港鐵黃竹坑站上蓋大型住宅項目反應熱烈，自港鐵南港島綫通車後，黃竹坑與核心商業區距離更大為縮短，區內營商氣氛濃厚，流動人口漸增，工商業活動越趨頻繁，獲不少用家垂青，工廈改建成商廈的發展前景更無可限量，而建德工業大廈的潛力優厚，屬投資不二之選，預計將迅速吸引投資者入市。