黃竹坑商廈S22招租 意向呎租約25 [香港經濟日報] 2022-12-12

黃竹坑商業前景理想，帝國集團旗下黃竹坑香葉道全新商廈S22即將入伙，現進行招租，意向呎租約25元。

物業樓高28層，寫字樓由5至28樓，項目總樓面約16.3萬平方呎，每層面積約7,630平方呎，另物業地下及1樓為零售樓層，涉及約4,580平方呎。項目提供85個車位，可作充電用途。

高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示，項目現時進行招租，意向呎租約25元，而目前洽租的機構，以同區租客升級、灣仔商廈租戶搬遷為主，現時傾向以全層放租，同時業主亦向因應需要，分層樓面可分間成兩單位，每個面積近3,800平方呎迎合租客。

她指，項目最大的優勢，是交通極為方便，由黃竹坑港鐵站出口步行至該廈僅兩分鐘，除了傳統寫字樓用途外，樓層因負重力足夠，可作半零售用途包括餐飲、展覽廳等用途，甚為靈活。

翻查資料，項目原為仁孚香港仔車廠，2017年帝國集團以15.6億元購入，其後進行補地價，重建成商廈。