黃竹坑南匯廣場 質素佳配套完善 [香港經濟日報] 2023-08-29

南匯廣場雖然樓齡較高，但整體質素仍不俗，交通配套完善，吸引不少商戶進駐。

政府近年大力推動「躍動港島南」計劃，黃竹坑離香港主要核心商業區只有兩站之距，數分鐘車程直達香港核心商業區，為頻繁商務交流提供更大靈活度，帶動區內物業價值上漲。

與此同時，在「躍動港島南」有利因素下，政府計劃將香港仔海旁的魚類批發市場發展成新一代旅遊景點，黃竹坑有望成為香港新興商業區，為鄰近企業解決辦公空間需求量急增的問題。

南匯廣場由A及B兩座相連式大樓組成，於1995年落成，由大昌物業管理有限公司負責日常管理。交通配套齊全，地下下層5樓至地下為公眾貨運停車場，可停泊大型貨車，容納客貨量高，於區內罕有，使企業頻繁經貿往來銜接得更流暢。1至2樓為私家車停車場，5至33樓則為寫字樓樓層。

設穿梭巴士 來往香港仔天后

該廈有多個出入口，並附設共17部升降機連接兩座大堂，大廈亦自設穿梭巴士，來往香港仔及天后。

交通方面上，物業鄰近港鐵黃竹坑站，而由該站前往金鐘，僅10分鐘車程，而黃竹坑道一帶有多條巴士綫，前往港九各區，非常便利，物業亦提供穿梭巴士來往香港仔及天后栢景台，另設有多層停車場。

飲食配套上，黃竹坑缺乏大型商場，餐廳選擇偏少，上班人士可前往附近大廈地舖餐廳，鄰近有維他大廈，提供一般茶餐廳美食，隨着近年新入伙商廈增加，餐廳數目相應略為提升。

黃竹坑新式商廈林立，大部分坐落於黃竹坑道、香葉道等，不過這些新項目略偏遠，如環匯廣場前往黃竹坑站則約10至15分鐘步程。而南匯廣場交通方便，位於業興街，由黃竹坑站出口的連接天橋，5分鐘便可到達南匯廣場。另外，大廈於業勤街亦設入口，可坐升降機前往地下大堂。

物業今年以租務主導大市，今年暫錄得8宗租務成交，其中，B座低層兩個實用面積分別為395平方呎及287平方呎的單位，以6,715元及5,800元租出，呎租17元及20元。