黃竹坑全幢酒店5億沽降價逾半 [香港經濟日報] 2026-03-24

酒店成為投資熱選，黃竹坑道全幢酒店，以約5億元沽出，涉162間房，買家為東南亞財團。

原業主3年前起放售，曾叫價11億，現降價一半沽貨。市場消息稱，黃竹坑錄得全幢酒店成交，涉及黃竹坑道64號Ovolo Southside，酒店於2014年開業，樓高24層，提供162間房，項目總樓面約72,844平方呎。據悉，酒店近日獲財團以5億元承接，呎價約6,864元，平均每房價值約309萬元。

酒店坐落南區，可享海洋公園及壽臣山景觀，前往港鐵站步行約10分鐘。物業於疫情期間，曾用作隔離酒店。

據了解，新買家為東南亞財團，屬首度在港投資物業。是次入市，料作住宅租賃項目，更不排除改裝成學生宿舍。

葵涌工廈連約放售 意向價3.5億

翻查資料，酒店原由一印藉投資者持有，物業前身為工廈，2007年他以約1億元購入，幾年後活化工廈政策推出，以便進行改裝成酒店。2023年，業主於市場放售物業，叫價約11億元，現降價逾半沽出，仍獲利而回。事實上，該投資者去年尾，亦以2.53億元沽出Ovolo Central全幢酒店，由本地老牌投資者承接。

利嘉閣（工商舖）地產葵涌—工商部聯席董事葉斐明表示，獲業主委託放售葵涌永建路19至21號佳寶食品中心全幢。物業樓高13層，總面積約70,258平方呎，業主意向售價約3.5億元，每呎意向價約4,981元。物業現連租約出售，每年租金收入約780萬元。