黃竹坑偉華匯意向呎租28元起 [香港經濟日報] 2024-04-12

黃竹坑全新甲廈偉華匯落成，現進行招租，項目意向每呎28元起，暫錄兩宗全層租務，集團指有機構大手洽租涉10萬平方呎。

已錄兩層預租 共2.4萬呎

偉華置業旗下黃竹坑甲級商廈偉華匯（Viva Place，ViP）已於今年1月份獲批入伙紙，現將正式展開招租活動。仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示，偉華匯意向呎租約28至36元，項目落成前已獲兩家租戶預租合共2.4萬平方呎樓面，已錄兩層預租。

該廈吸引一家金融機構由中環遷入，承租全層1.2萬平方呎樓面；另一家科技公司由同區遷入以提升辦公空間質素，涉及全層1.2萬平方呎樓面。另外，有不少大型金融、保險機構等洽租，更有大手洽租逾10萬平方呎。

大手客洽租逾10萬呎

偉華置業執行董事蔡敬業表示，項目總投資額約40億元，將長綫收租。對於區內商廈新供應多，他指偉華匯為區內較罕有提供全層逾萬呎大樓面，加上大廈質素高，對物業競爭力有信心。

另世邦魏理仕表示，獲委託為擔任佐敦彌敦道200至202號「二百昊Stone Rise」租務代理，現時租金叫價由每平方呎40元起。項目預計於2024年第二季竣工。物業共有17層，設有天台花園，樓面面積從2,000平方呎到2,600平方呎不等，適合經營餐飲、醫療保健及休閒生活等服務行業。