黃竹坑Metro South招租意向呎租24元 [香港經濟日報] 2023-06-27

工廈活化轉型成新趨勢，由金寶集團發展的港島南全新綜合用途工廈活化項目Metro South（都會中心）設有兩座相連寫字樓及酒店，而第一座寫字樓已取得入伙紙，昨日正式開始公開招租，意向呎租24元。

金寶集團主席李秀恒表示，黃竹坑Metro South總投資額達6億，設兩座，第一座為寫字樓，可租用樓面面積約8萬平方呎，單位面積介乎2,057至8,536平方呎，意向呎租24元，每平方呎管理費約4元。第二座為提供日租和月租酒店服務的莎瑪匯（Shama Hub），共設139間客房，戶型由開放式至兩房連套房，預計今年第四季開業。

第一座寫字樓 已獲入伙紙

項目第一座寫字樓昨日正式開始招租，李秀恒指，本月初已有基金公司落實進駐，承租單位樓面面積約2,000平方呎，另有兩間機構正在洽購中，包括非牟利機構，期望日後可吸引更多金融或創科行業的機構進駐。

除了出租辦公室及酒店外，項目亦有提供「共享協同」的管理和服務，如僅限Metro South租戶使用的商務中心，提供多種1人至38人會議室，以至100人演講廳，以及文件交收的服務等。

商務及經濟發展局前局長馬時亨表示，項目發展概念獨特，致力打造工作與生活零距離的商住模式，符合現今流行的在家工作模式，料將受市場歡迎。