黃竹坑BLUE COAST 3房短炒賺逾230萬 [香港經濟日報] 2026-05-11

新盤短炒持續增加，黃竹坑BLUE COAST及將軍澳SEASONS系列合共錄得5宗短炒，升幅介乎13%至19%不等，當中賺錢最多為BLUE COAST 3房單位兩年短炒賺逾230萬元。

隨著近兩年開售的新盤陸續入伙，投資者短炒獲利情況增加，當中黃竹坑站上蓋BLUE COAST近日再錄多宗短炒個案，分別升值14%及19%，升值較大為屋苑3座中層F室，實用面積443平方呎，原業主在去年9月以1,042.5萬元購入，持貨不足9個月，近日以1,240萬元賣出，實用呎價約27,990元，轉手帳面獲利197.5萬元，期內升值19%。

Grand Seasons 1房 升值18%沽

至於另一間位於2A座中層D室，實用面積728平方呎，屬於3房間隔，近期則以1,920萬元售出，呎價約26,373元，原業主在2024年5月以1,683.8萬元購入，持貨兩年，帳面獲利約236.2萬元。

同屬於鐵路盤的日出康城SEASONS系列亦錄得3宗短炒，其中Grand Seasons 1A座中層G室，面積330平方呎，屬於1房間隔，最新573.8萬元售出，相較去年7月購入價487萬元，帳面獲利約86.8萬元，升值18%。