黃建業：明年首季 成樓市轉捩點 [香港經濟日報] 2022-12-28

美聯集團（01200）主席黃建業表示，受疫情、息口及移民等因素夾擊，本港代理行業掀「淘汰戰」，行內失業率飈升，集團亦出現重大虧損，即時採取減舖及前綫員工自然流失等行動，力爭未來「化蝕為盈」。

他說，明年初本港樓市交投料持續波動，農曆年後或會因購買力累積及新盤加快推售而交投增多。樓價將先「尋底橫行」，待站穩並找到「支持點」後，才有機會慢慢重拾升軌。

樓市徹底復常 須亮「四綠燈」

他指出，如樓市價量要徹底復常，須亮起「四盞綠燈」，刺激資金回流購買磚頭。該「四盞綠燈」包括中港全面通關、經濟復甦、市民恢復前景信心，以及息口見頂。

他估計，明年首季或是本港樓市轉捩點，如四盞「綠燈」齊亮，估計全年樓價或升5%，一手成交量亦有望按年升約7成半至錄1.6萬宗；二手則按年增約3成半，達至5萬宗。

美聯集團副主席黃靜怡表示，集團於2016年啟動「數碼革新工程」，當中綫上業務進入收成期，今年VR樓盤及KOL視頻全年製作量皆創歷史新高，綫上廣告效率提升5倍。