麻雀館擴充40萬租亞皆老街地舖 [香港經濟日報] 2025-08-13

除了傳統零售行業外，娛樂相關商戶亦有擴充。旺角亞皆老街地舖，便獲麻雀館租用以擴充業務。

朗豪坊對面 人流極暢旺

旺角亞皆老街旺角商業大廈地下B3、B5及B6號舖租出，面積合共約1,220平方呎，近日獲麻雀館租用，而近日該店外已圍上廣告板，表示該公司擴充業務。據估計是次月租約40萬元。

涉及舖位處亞皆老街及砵蘭街交界，對面為朗豪坊商場，屬人流非常暢旺地段。翻查資料，舖位曾分別由藥房及小食店租用，早前遷出。

新租客為麻雀館，該公司早年已租用比鄰地舖，相信有見生意甚好，亦趁比鄰舖位交吉一段時間，即租用以擴充店舖，迎接更多生意。

自從通關以來，旺角區錄數宗麻雀館租舖個案，如2023年中，砵蘭街旺角文華MPM商場地下1及2號舖，面積合共約3,652平方呎，獲麻雀館以100萬元租用，租期長達10年，該店位置即比鄰是次擴充業務的麻雀館。

此外，今年同地段亞皆老街28至30號1個複式舖，面積約4,200平方呎，舖位以每月70萬元獲預租，消息稱新租客亦為麻雀館。

深水埗舖718萬沽 7年貶6成

至於商舖買賣方面，市場仍錄蝕讓個案，深水埗大南街274號地下舖位，面積約1,000平方呎，以718萬元沽出，呎價約7,180元，舖位以交吉交易。原業主於2018年以1,750萬元買入舖位，持貨7年轉手，蝕約1,032萬元，跌幅近6成。