麗新元朗中心申寬密度擬建1108伙 [香港經濟日報] 2025-05-23

麗新 （00488） 等持有的麗新元朗中心，屬工廈項目，於2023年已獲准轉作住宅，發展商向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，並提供1,108伙，較2023年時獲批的1,019伙，稍增89伙。

項目總樓面亦由約48.6萬平方呎，稍增約3.9萬呎至52.6萬平方呎。而新方案的地積比率由約6倍，提高至約6.5倍，並計劃興建兩幢27至29層高住宅物業，另設1層會所及兩層停車場、零售及公共設施。

此外，建築物高度上限亦由原先的100.75米提高至主水平基準以上114.8米。發展方案將繼續採用階梯式建築高度，並保持樓宇建築間距約15米。