鴨脷洲璟南開放示位 部署全盤招標 [香港經濟日報] 2026-03-19

大昌地產 （00088） 發展的鴨脷洲現樓盤璟南，本周五（20日）正式開放現樓示範單位予公眾參觀，將視乎市場反應推出單位招標。

大昌地產營業部主管周俊豪表示，項目設32伙標準4房戶，部署全數以招標形式推售，招標意向價將參考港島南區的1,600至1,700平方呎的4房大宅，以及九龍啟德區的同類戶型成交價。項目昨日已率先開放兩個現樓標準單位予傳媒參觀，將於本周五正式對外開放，屆時會視乎市場反應展開銷售。

周俊豪透露，項目早前已開放現樓供VIP預約參觀，當中內地客佔約4成，外籍人士佔約5%，包括中東及西方國家，其餘約5成屬於本地客。為配合不同買家的需要，發展商亦提供間隔訂製方案，例如可根據住戶需求將睡房合併，將4房改造為3房間隔，以提升單位的靈活性與實用性。

本地客斥1.2億 購滶晨2伙4房

另一方面，恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧，昨日連沽4伙，套現近1.2億元。當中第2座20樓A室，實用面積1,173平方呎，成交價4,365萬元，成交呎價37,212元。

區內由新世界 （00017） 牽頭發展的柏蔚森系列，則以招標形式售出2伙，第1座19樓A單位，實用面積666平方呎3房，成交價1,755.7萬元，呎價26,362元，該成交價創項目新高。

系內黃竹坑滶晨II，昨錄一組本地大手買家斥近1.2億元購2伙4房，分別為第2座32樓及35樓P1單位，售價分別5,795萬及6,060.6萬元，呎價44,784及46,836元，各連一個停車位。

而同區BLUE COAST，亦售出第1A座19樓B室4房，實用面積1,267平方呎，成交金額3,725萬元，成交呎價29,400元。全系列累售1,145伙，總套現金額突破200億元。