鴨脷洲弦岸發樓書最細單位205呎 [香港經濟日報] 2023-06-08

發展商提速推盤。早於今年2月命名的鴨脷洲弦岸剛上載樓書，最細205平方呎起，部署本月開售；另焦點新盤接連登場，黃竹坑港島南岸4期海盈山，早前已獲批預售，亦快將加入戰團，將率先推出4A期，最快於月內登場，設於鰂魚涌商廈的示範單位正搭建中，可望短期內開放予外界參觀。

莊士中國 （00298） 鴨脷洲平瀾街8號弦岸昨公布樓書，屬單幢式項目，提供105伙，實用面積205至317平方呎，約6成單位實用面積為280平方呎以下，涵蓋開放式及1房，預計落成日期為2024年9月30日。

根據樓書，面積最細單位為5樓及標準樓層C室，實用面積205平方呎，採開放式間隔。而最大單位則為標準樓層A室，實用面積317平方呎，採1房間隔。

同時，項目提供8伙特色戶。值得留意，5樓A室實用面積279平方呎，平台則約370平方呎，平台較單位大約91平方呎。至於位於28樓的特色單位，則連接100至231平方呎的天台。

項目今天率先向傳媒開放示範單位。莊士中國投資主席莊家彬指，目前正加緊籌備價單，短期內可開放展銷廳予公眾參觀，首推不少於50伙，部署月內開售。

海盈山4A期率先應市

由嘉里 （00683） 、信置（00083） 及太古地產（01972） 合作的海盈山，細分4A及4B期發展，已於去年第四季獲批售樓紙，當中4A期將率先應市。據悉，該盤將於6月至7月間推售，正搭建多個示範單位，並設於鰂魚涌嘉里中心。

海盈山共提供800伙，並分作4A及4B兩個小期數，設有兩座樓高34層的住宅大廈，單位實用面積介乎351至2,291平方呎，備1房至4房戶，另有約31伙特色戶。各戶型中以2房供應量最多，備有465伙，佔項目總數近6成，實用面積由484至680平方呎。

NOVO LAND收逾4千票

此外，新地 （00016） 發展的屯門NOVO LAND 2A期，於周六（10日）首輪推售188伙，新地代理總經理陳漢麟表示，項目累收逾4,000票，超額認購逾20倍，視乎當日銷情，不排除即晚加推。票源當中，有逾60%為新客源，約40%為向隅客；投資者佔整體20%至25%。

新地會將為會員提供置業優惠。新地會董事總經理謝文娟表示，會員凡購買該盤指定單位，可享1%折扣優惠。而在6月25日或之前成功遞交購樓意向登記，同時讚好新地會「珍惜•愛家人」Facebook，或追蹤新地會Instagram專頁，即有機會獲得100元Point Dollara及餐飲現金券等。