鴨脷洲地王凱玥 將現樓開售 [香港經濟日報] 2022-11-23

由龍光集團 （03380） 與合景泰富（01813） 合作發展的利南道66號項目，近日終於有最新進展。項目於月初命名為凱玥，並且已經上載樓書，料將以現樓形式出售。

地價逾2萬 創官地新高價

項目由6座組成，合共提供約295伙，標準單位實用面積約1,393至3,635平方呎，戶型提供3房及4房，並且備有頂層複式及平台花園等特色戶，戶戶向南，可以望到遼闊海景。凱玥位處的用地，早由龍光集團與合景泰富於2017年2月聯手以約168.56億元投得，當年每平方呎樓面地價約22,118元，造價曾一度創下本港官地新高紀錄。

另外，位於鴨脷洲海旁道、南灣旁邊的住宅地，於2020年亦以約13.3億元、每平方呎樓面地價約15,097元批予大昌集團 （00088） ，當時成交價接近市場估值上限。項目去年已獲屋宇署批准興建1座30層高（建於在4層地庫之上）的住宅，總樓面涉約8.8萬平方呎。