鰂魚涌惠安苑舖 7500萬售呎價3.5萬 [香港經濟日報] 2024-05-28

民生區商舖獲承接，資料顯示，鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG2舖，以7,500萬元成交。舖位面積約2,140平方呎，呎價約3.5萬元。目前舖位由凍肉店以每月20萬元租用，現回報率約3.2厘。

凍肉店20萬租 回報3.2厘

據悉，原業主為華潤集團，於1990年以600萬元購入，其後曾作集團旗下超市使用。持貨34年轉手，獲利約6,900萬元，升值11.5倍。商廈租務方面，消息稱，尖東康宏廣場中高層6至8室，面積約6,013平方呎，以每月約16.2萬元租出，呎租約27元。據悉，單位原由內企自用。另中環美國銀行中心中低層02室，面積約736平方呎，成交呎租約48元。

另美聯商業高級區域營業董事周晉旭表示，獲業主委託放售上環信德中心西座低層單位，單位建築面積約12,793平方呎，業主意向售價約3.8億元，折合每平方呎約3萬元。