鰂魚涌商廈租賃理想K11呎租約40元 [香港經濟日報] 2026-04-08

鰂魚涌一帶商廈有承接力，據中原工商舖資料顯示，K11 Atelier King's Road商廈近期呎租近約40元。

太古坊一二座 呎租50元起

據資料顯示，2月份K11 Atelier King's Road高層兩個單位面積合共逾4,000平方呎，以逾15.3萬元租出，呎租約38元。至於早前該廈低層全層，據指獲市場策略公司租用，涉及樓面約2萬平方呎，估計呎租約40元。

至於太古坊一帶商廈，呎租普遍介乎40至50元不等，出租率約9成，樓齡較新的地標商廈港島東中心、太古坊一座及太古坊二座租金最高，呎租約50多至60多元。例如，太古坊一座早前錄得中層單位，面積約5,205平方呎，以呎租約53元租出，即相當於月租約27.6萬元。

當中富衛香港在去年位於太古的辦公空間，整合各區辦公地點至太古坊，共承租富衛中心約33萬平方呎辦公樓面，成為太古坊最大租戶，作為富衛香港總部。