鰂魚涌THE HOLBORN累售250伙套逾18億 [香港經濟日報] 2023-12-08

恒地 （00012） 鰂魚涌THE HOLBORN累售250伙，套現超過18億元。承接旺勢，明年計劃續推5至6個項目應市。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，THE HOLBORN累售250伙，成交單位包括60伙開放式、165伙1房、21伙2房及4伙特色戶，成交價由479萬至1,439萬元，呎價由20,908至33,299元。施政報告發表後，項目非香港永久性居民買家比例由10%升至25%，當中不乏專才買家。

項目昨開放A座32樓SA1室及B座31樓B8室予傳媒參觀，兩個單位均已對外開放。其中，A座32樓SA1室，實用面積574平方呎，屬於3房特色單位，恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹指，有信心該特色戶可創項目呎價新高。

YOHO WEST收16176票 52人爭1伙

明年部署方面，韓家輝指，明年計劃續推5至6個項目應市，其中大角咀利奧坊第5期（約230伙），示範單位及展銷廳正在準備中，料明年率先推出，主打1及2房戶；另九龍城南角道（約310伙）、山頂盧吉道29A超級豪宅項目，以及啟德承豐道18及19號合作項目，亦有望明年登場。

另邊廂，新地 （00016） 及港鐵（00066） 合作發展的天水圍YOHO WEST，明天次輪發售共322伙，其中310伙以價單形式銷售，折實入場價304.02萬元。項目昨截收16,176票，以價單形式銷售計超額認購51倍，即52人爭1伙。新地旗下何文田PRINCE CENTRAL，新增學術人才，以及外來人才現金回贈，令回贈金額由原先的樓價7%，增加至最高12.5%。

由益兆集團及俊和發展合作的旺角雋薈，剛更新價單，即供付款的成交期，由原先的180天改動為90天，但其餘折扣及優惠維持不變。其次，龍湖集團（00960） 旗下啟德尚‧珒溋，夥美聯物業推出置業優惠，即日起至12月31日，經該行選購尚．珒溋一手單位的首3名買家，將可獲贈價值約6萬元的「雙人日本東京旅遊禮券」，總值約18萬元。

成交方面，由泛海國際（00129） 發展的元朗洪水橋滙都I，昨日售出4伙，套現約2,522萬元。另中國海外（00688） 發展的啟德維港1號，第2B座23樓A室，實用面積656平方呎，3房間隔，最新以1,454.6萬元成交，呎價22,174元。