鰂魚涌FOYER全面翻新媲美新甲廈 [香港經濟日報] 2024-11-05

鰂魚涌英皇道FOYER經過全面翻新後，感覺煥然一新，質素可媲美全新甲廈。

FOYER位於鰂魚涌英皇道625號，屬區內核心商業地段，由港鐵站出口步行至該廈約5分鐘，而大廈門口便有巴士站，另物業鄰近東隧入口，往返港九快捷。大廈地庫為停車場，提供84個車位，當中更提供充電器，配套充足。

飲食配套上，大廈地下設有咖啡室，而附近亦有不少餐廳，上班人士可前往北角匯或太古坊，餐廳選擇甚多。

物業門口設有上落車位，並連接英皇道及渣華道兩條主要道路，可謂四通八達。

項目前身為英皇道625號，由太古地產 （01972） 及中巴 （00026） 持有，基滙資本2019年購入，即於2020年開始進行翻新，包括全面提升地下大堂，加設入閘機、電子顯示牌等，整體感覺大幅提升。另外，電梯大堂和部分洗手間亦已翻新。項目提供8部載客電梯，區域以1至15樓、16至28樓劃分，疏導人流非常有效。

樓高25層 每層面積1.2萬呎

物業總樓面約31萬平方呎，樓高25層，每層面積約1.2萬平方呎，最細單位面積約1,200平方呎起，實用率約8成。單位一大賣點，是享有維港海景，另一面望向北角樓景，同樣開揚。

建築特色上，項目獲認可綠色建築包括BEAM Plus鉑金級認證項目，WELL鉑金級認證等，而停車場提供電動車充電站，以及採用Low-E低輻射玻璃、設有MERV 13空氣過濾器和室內綠化牆。

2019年太古地產公布，以23.75億元售出鰂魚涌英皇道625號商廈5成業權，集團指，透過出售一項非核心資產，讓資金流轉。該物業餘下50%權益由中華汽車持有，將會一併售予買方，並須同時完成，買家為基滙資本。按47.5億元成交價計，呎價約15,833元。