鰂魚涌FINNIE一房租1.7萬呎租69回報達4厘 [香港經濟日報] 2026-05-12

新入伙租盤受捧，鰂魚涌FINNIE 1房戶呎租69元租出，業主享4厘回報。

位置靠近港鐵鰂魚涌站的單幢式入伙盤FINNIE，5月已累錄5宗租賃，平均實用面積呎租約68.6元。

市場消息指，最新1房戶，中層A室，實用面積245平方呎，剛以市價1.7萬元租出，呎租69元。據了解，業主於2024年9月以507萬元購入，持貨接近2年，現租出料可享4厘租金回報。

幸薈開放式 月租1.2萬

屋苑目前放租盤僅約8個，月租由1房戶叫價1.75萬元，至2房戶叫價3萬元不等。

此外，香港置業區域董事方文偉表示，長沙灣幸薈中層B室，實用面積181平方呎，屬開放式間隔，向東北，全新未住過。業主原以1.4萬元放租，獲韓籍租客睇樓一次後議價，最終以1.2萬元承租，呎租66元，屬市價水平。業主於2025年12月以約344萬元購入，按是次租金計算，回報率約4.2厘。

屯門NOVO LAND 3B期Fisker 1座低層K室，實用面積435平方呎，2房間隔，業主開價1.8萬元放租，日前議價後以1.73萬元租出，呎租40元。

業主於2025年以547萬元一手買入，料享約3.8厘回報。