鰂魚涌FINNIE 短期上載樓書 [香港經濟日報] 2024-08-07

市區新盤擬短期出擊，宏安地產 （01243） 發展的鰂魚涌單幢項目FINNIE持續軟銷，發展商預告短期上載樓書，正式揭開推盤序幕。

項目結合創新意念 智能科技

該盤繼上月下旬命名為FINNIE後，發展商昨天進一步披露項目設計細節。宏安地產執行董事程德韻表示，該盤結合創新意念和智能科技，將「the met. Living+」升級至高端智能科技，冀為住戶提供環保、便捷以及具智慧的健康生活。

宏安地產營業及市務總經理黃文浩說，項目公共空間配備二維碼（QR Code）進出系統，智能感應開門系統及無接觸升降機按鈕。

宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟謂，FINNIE現正申請加入「光纖接達樓宇標籤計劃」，待計劃落實後，先進的光纖網絡將為每個家庭帶來超高速連綫。

資料顯示，FINNIE提供90伙，涵蓋各41伙1房及兩房戶，另設8伙特色單位。

新盤大額成交不絕於耳，繼緹外錄逾10億大額成交後，信置 （00083） 與中電合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日連沽3伙，單日吸金逾2.5億元，其中有2伙由同一組買家大手購入。

1客掃2伙 涉資逾1.6億

據悉，ST. GEORGE'S MANSIONS昨日售出的3伙，分別為3座15樓A室、3座15樓B室，以及3座6樓A室，實用面積1,839及2,087平方呎，分別為3及4房戶，成交價7,580萬至9,100萬元，呎價40,010至43,603元，當中3座15樓A室及同層B室，由同一組買家購入，該2伙涉資逾1.6億元。

信和置業執行董事田兆表示，美國聯儲局減息訊號明確，預期即將踏入減息周期，帶動樓市氣氛及刺激成交量向上，當中豪宅市場被看高一綫，例如ST. GEORGE'S MANSIONS，於1個月內連沽6伙，吸金逾5億元。

另方面，華懋集團發展的西半山現樓豪宅新盤大學閣，昨日也錄得大額成交，項目2座11樓A室，實用面積1,584平方呎，4房間隔，以7,600萬元售出，呎價47,980元。華懋集團銷售總監封海倫表示，該盤由撤辣至今共錄得12宗成交，套現逾7.8億元，而全盤目前累售40伙，吸金31.8億元。