鰂魚涌FINNIE 1房租1.85萬呎租76新高 [香港經濟日報] 2026-05-20

鰂魚涌新入伙盤FINNIE，1房呎租達76元，為同類型單位呎租新高，一手業主享逾4厘回報。

中原首席分區營業經理楊文傑表示，FINNIE本月至今暫錄9宗租務成交，平均呎租達68元，繼年初2房以呎租80元創高位後，1房亦以錄呎租高位。承租為中層A室，實用面積245平方呎，1房，以月租18,500元租出，呎租76元，屬同類1房高價。以業主於2024年一手買入價約510.1萬元計，租金回報為4.4厘。據悉，租客為新加坡外籍客，因在港工作而承租上址。

荃灣柏傲灣海景1房 2.1萬租出

而據資料顯示，FINNIE 2房，實用面積361平方呎，今年初以2.9萬元租出，呎租高見80元，為同類單位呎租高位。

另，日本公司客以月租21,000元承租荃灣柏傲灣1房。市場消息指，承租為柏傲灣2A座高層E室，實用面積348平方呎，1房，望海景，吸引日本公司客以月租21,000元承租，呎租60元，屬同類戶型理想呎租。公司客心儀單位享海景，見市場罕有同類供應，加上屋苑起居交通方便，遂火速承租。以業主於年2025年10月以615萬元買入價計，租金回報4.1厘。