鯉景灣全海景3房家庭客3萬元承租 [香港經濟日報] 2025-09-08

暑假結束，租賃成交持續，優質戶獲家庭客承租，西灣河鯉景灣全海景套3房以3萬元租出。

美聯助理區域經理鄭琨表示，最新租賃為鯉景灣逸星閣中層H室，實用798平方呎，3房套房另連露台間隔，為區內優質全海景放盤，故獲家庭租客鍾情，並以月租3萬元承租，呎租38元。業主早`於1988年以74萬元購入，以目前租金計算，料享豐厚回報。

御龍山馬場景3房 月租3.5萬

另外，火炭御龍山馬場景單位亦獲租客承租，單位為5座中層A室，實用773平方呎，3房連套房間隔，望馬場景，議價後以3.5萬元租出，呎租約45元。新租客為同區客，見屋苑環境舒適、單位間隔合用而租入。業主於2009年以845萬元購入，料享約5厘租金回報。

珀麗灣特色戶 5.95萬元租出

具度假風情的珀麗灣，最新錄4房特色戶租賃，單位為6期35座極低層，實用面積約1,451平方呎，屬4房雙套另連工人套間隔，另附花園連泳池，單位向東南望青馬橋景。業主原以6萬元放租，迅速吸引租客議價，最後以5.95萬元成交，呎租約41元。新租客心儀單有私人花園及泳池，私隱度足。

金融客零議價搶租大角咀利奧坊．凱岸，剛租出單位為1座高層C室，實用約252平方呎，1房間隔，以月租1.75萬元成交，呎租69元。據悉，目前利奧坊系列租盤供應緊絀，尤其細戶型更見搶手，屢獲專業人士及單身租客追捧。新租客心儀單位比鄰奧運站，睇樓後即決定不作議價直接承租。業主於2018年以724.2萬港元購入，料享租金回報率約2.9厘。