體育盛事續來 運動店旺區擴充 [香港經濟日報] 2024-06-04

近年本地運動風氣愈來愈盛行，加上政府積極推動體育盛事，令運動用品大受歡迎。市場近日錄得多宗運動用品店租務成交，租金由26萬至200萬不等，帶動核心零售區旺舖租金走俏。

中環亦獲運動用品店進駐，皇后大道中80號H QUEENS地下2號舖，面積約3,684平方呎，最新以60萬元租出，平均呎租約163元，該店原由當文歷餅店於疫情期間租用，月租料約40萬元，餅店本年初宣布全綫結業，1月份遷出。如今換上運動品牌，租金升約5成。資料顯示，新租客為瑞士運動品牌On昂跑，主打專業及高性能跑鞋，上述舖位為品牌在港首間專門店。

通菜街舖26萬租 呎租260元

On昂跑以高性能的跑鞋聞名，創辦人Olivier Bernhard為曾獲多項世界級三項鐵人賽事冠軍，於2010年創立品牌，至今全球設多間分店。早前品牌表示，未來3年擴大中國市場的覆蓋範圍，計劃將中國市場的銷售額佔比提高到10%。上月品牌於澳門開設首店，選址銀河時尚匯，如今即在港開設首間專門及旗艦店。據了解，品牌已初步物色本港其他商場舖位，開設更多分店。

其次，旺角通菜街59A至61C號德發大廈地下9、10號舖，面積約1,000平方呎，新租金約26萬元，平均呎租約260元。據了解，該舖位由鞋店承租多年，至去年由藥房以約28萬元承租，惟開業僅約1年便退租，由波鞋店承租，新租金較舊租金下調不足1成。

另外，旺角亞皆老街8號朗豪坊地下38至39號巨舖，面積約1.5萬平方呎，獲德國知名運動品牌續租，月租約200萬元，平均呎租約133元。上述舖位為區內地標商場地舖，人流極旺，反映該品牌對消費市場有一定信心。

美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示，運動用品店多設於核心區，因目前消費市道疲弱，業主多以短租形式租出，租期約半年至1年，月租較長約回落1至2成。

游家成續指，雖然今年內會舉辦奧運及歐洲國家盃等大型體育盛事，惟運動用品店未因此大幅擴充，傾向以續租為主。另外，過往運動用品店絕大部分為連鎖式經營，採多品牌策略，近年品牌專門店則有增加趨勢，產品定價較高，以高收入人士為目標客群。