騰訊大股東高層 1320萬購維港滙 [香港經濟日報] 2023-09-14

由會德豐地產、信置（00083） 、嘉華（00173） 及爪哇（00251） 合作發展的西南九龍維港滙陸續入伙，發展商以現樓形式推售餘下單位，吸引不少實力客進駐，當中包括騰訊（00700） 大股東之一Naspers集團首席財務官兼財務總監Basil Sgourdos，上月以約1,320萬元入市維港滙。

首置入市 2房呎價近2.7萬

市場消息透露，維港滙系列8月份共售出約12個單位，當中維港滙II 6座高層B室，實用面積490平方呎，屬於2房間隔，由於層數高，可望西區一帶海景，屬於優質單位，價單定價1,629.8萬元，買家享有多項「置業有禮」優惠及「維港臨海生活」優惠，拆扣達19%，最終成交價約1,320.13萬元，呎價近2.7萬元。

代理指出，登記買家為Basil Sgourdos，正是騰訊大股東之一Naspers集團首席財務官兼財務總監。資料顯示，Naspers屬於南非傳媒集團，是一家跨國互聯網與媒體集團，在全球130多個國家提供服務。其主要業務是互聯網通訊（分類廣告、網上購物、市場、在綫支付與在綫服務）、影音娛樂，以及印刷媒體。該集團於2001年起已投資騰訊，當年以3,200萬美元買入騰訊46.5%股權，成為單一最大股東。不過，該集團近年多次減持，現時持股比例下降至25.99%。

資料顯示，Basil Sgourdos雖然屬於外籍人士，但是次以首置名義入市維港滙，只支付樓價3.75%釐印費，即約49.5萬元。

市場估計，Basil Sgourdos是次買入維港滙主要用作投資。資料顯示，8月份維港滙共錄得860宗租務成交，當中29宗為兩房間隔，成交租金介乎2.1萬至3萬元，反映景觀質素的差異。而維港滙II 6座中層B室，面積490平方呎，以全包價2.3萬元租出，以購入價1,231萬計，租金回報約2.2厘。