馮小剛夫婦1.18億沽中半山豪宅 賺6千萬 [香港經濟日報] 2023-05-31

二手樓價連升數月，加上中港通關後豪宅市場氣氛走俏，不乏名人趁旺市出貨。市場消息透露，由內地著名導演馮小剛及其明星妻子徐帆持有的中半山富匯豪庭大單位，剛以1.18億元易手，呎價6.1萬創屋苑新高紀錄。

富匯豪庭4房 呎價6.1萬破頂

單位為富匯豪庭2座高層A室，實用面積1,933平方呎，屬於4房大單位，望中環商圈及維港海景，呎價高達6.1萬元。資料顯示，馮小剛及徐帆兩人早於2010年以約5,800萬元購入單位，持貨13年帳面勁賺6,000萬元。

資料顯示，近月富匯豪庭二手交投升溫，同座一對約20樓高的相連單位，本月初傳出近2億元易手，反映馮小剛及徐帆兩人以高市價約1成沽貨。另外，市場消息透露，由前高銀主席潘蘇通持有的富匯豪庭1座高層相連單位，近日叫價2億元放盤。

馮小剛是內地知名導演，曾奪百花獎、金馬獎等等具分量獎項，代表作品有其妻徐帆主演的《唐山大地震》，范冰冰主演的《我不是潘金蓮》，葛優主演的《大腕》等。

區內代理透露，由馮小剛妻子徐帆持有的中半山君珀特色單位，早前亦推出市場放售，叫價7,990萬元，單位實用面積1,424平方呎，並連約449平方呎花園。資料顯示，徐帆由於2012年以約5,940萬元購入單位，若以上述價售出，帳面可賺2,050萬元。

至於其他豪宅買賣方面，利嘉閣地產分區董事梁國樑表示，大坑名門3座高層A室，實用面積約1,752平方呎，5房間隔，開價5,000萬，累減150萬，以約4,850萬元成交，呎價約27,683元。據悉，原業主於2005年以3,842.6萬元購入，帳面獲利約1,007.4萬元，物業升值約26%。