馬灣珀麗灣2房租18500 呎租31.2元 [香港經濟日報] 2024-08-28

租務市場造好，租金有上升空間，馬灣珀麗灣2房東南青馬橋海景以18,500元租出，為今個月同類第3宗租務成交，租金亦較之前2宗推高約1成。

香港置業助理分區董事熊建明表示，珀麗灣1期9座極高層B室，實用面積592平方呎，2房間隔，屬樓王級數，向東南青馬橋海景，原本叫租2萬元，議價後以18,500元租出，減租1,500元，呎租31.2元。連同剛租出單位，月內先後促成3宗同類成交，之前2宗租金分別為17,000和17,300元，換言之租金亦較之前2宗推高1,200至1,500元或約1成。新租客睇樓1次即一見鍾情。業主於2010年418萬元購入，租金回報率約5.3厘。

屯門NOVO LAND 一房租11800

另外，中原地產高級分區營業經理鍾宏遠表示，暑假到尾聲，內地生紛紛加快租樓步伐，其中屯門NOVO LAND 1A期2座高層L室，實用面積291平方呎，1房間隔，配置齊全，可以即時入住，月租叫價1.2萬元，放盤5日，獲一名內地生以每月11,800元及一筆過預繳全年租金（約14.2萬元）形式承租，呎租40.5元。業主於2022年以約468.8萬元一手買入單位，租金回報約3厘。