馬亞木沽何文田舖賺6400萬 [信報財經新聞] 2023-02-23

資深投資者「小巴大王」馬亞木家族今年沽貨態度趨積極，剛以約8500萬元售出何文田窩打老道現由銀行租用的「鐵約」巨舖，大賺逾6400萬元離場。

市場消息透露，何文田窩打老道86至86E號萬基大廈地下A2及B1B號舖，建築面積共約5560方呎，原業主以8800萬元放售，經議價後，以8500萬元易手，呎價約1.53萬元。舖位由中銀香港（02388）承租超過20年，現時月租為22萬元，租期至2025年8月，新買家可享3.1厘租金回報。

舖位原業主為馬亞木家族等人，於2004年8月斥資2096.6萬元入市，持貨近19年，賬面大幅獲利6403.4萬元，升值約3.1倍。

中環歐銀中心地舖呎造3.16萬

資料顯示，馬亞木家族等今年迄今已先後以1.1億元售出藍田啟田大廈一籃子舖位、以9600萬元沽觀塘輔仁街地舖及以4950萬元賣出天水圍俊宏軒地舖，連同最新何文田巨舖在內，已套現逾3.4億元。

此外，中環昭隆街9號歐銀中心地下1號舖，建築面積約886方呎，以2800萬元售出，呎價約3.16萬元。舖位現由便利店以每月7萬元租用，租金回報約3厘。