馬亞木家族標售 西營盤頤庭酒店 [香港經濟日報] 2024-08-20

小巴大王馬亞木家族持有的西營盤頤庭酒店，現推出市場招標，市值約5.88億元，截標日期為9月26日（周四）。

項目位於德輔道西160號，樓高24層，總批則建築面積約66,144平方呎，於2015年改建為酒店，提供93間客房，中高層房間均可享維港海景。而物業地下至6樓為商業部分，地下至4樓現時由餐飲及水療中心承租，5至6樓可用作辦公室，而酒店大堂則設於7樓。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，項目最大亮點是非常適合改裝為學生宿舍。酒店位於港鐵西營盤站出口上蓋，與香港大學站只有一站之隔，可滿足附近學生宿舍的強勁需求。

他續舉例，上環皇后大道中奧華酒店於今年2月由外資基金保德信夥拍本地共居品牌Dash Living承接，作價約3.2億港元，平均呎價約1.23萬港元。相關財團亦於2022年以約8.5億港元收購上環彩鴻酒店全幢，成交呎價約1.66萬港元。