馬亞木家族2.68億沽中環中心半層呎價1.94萬內地財團承接自用 [香港經濟日報] 2026-07-08

核心區甲廈續錄成交，投資者馬亞木家族，以約2.68億元，沽出中環中心半層，呎價不足2萬元，買家為內地集團，購入自用。

資料顯示，中環中心錄得買賣成交，涉及4601至3、5至6室，以約2.16億元成交，同層07室，以5,197萬元沽出，兩單位合共涉及半層，涉約2.68億元，以面積約13,788平方呎計，呎價約19,437元，屬市價水平。該單位位處物業中高層，享海景及山景，質素不俗。

遠東金融中心全層 1.67億成交

翻查資料，該層樓面由馬亞木家族持有，早年與財團合資購入多層。事實上，該家族近一年積極沽售該廈單位，如早前拆售45樓，分間多個單位，面積介乎約1,842至2,809平方呎，並售出4501至4505室，以及4511至4513室共7個單位，成交呎價介乎約18,500元至21,854元。

據了解，買家為內地財團，是次購入半層將自用。

該廈近一個月屢錄成交，如禹洲集團 （01628） 以2.69億沽出中環中心58樓半層單位，呎價約2萬元。

整體商廈買賣市場近月有改善，特別核心區中環及金鐘，多幢指標甲廈均錄成交，包括金鐘遠東金融中心9樓全層易手，物業面積約10,800平方呎，以約1.67億元沽出，呎價約1.5萬元，以交吉交易。據悉，新買家料為Compass Offices或有關人士，料購入作投資。

其他商廈買賣方面，消息指，新世界旗下長沙灣永康街83號續錄成交，包括物業11A05室，面積約1,313平方呎，以1,015萬元沽出，呎價約7,730元。另同廈11A06室，面積約1,029平方呎，成交價約776萬元，呎價約7,541元。